推薦：一級(jí)建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)

《一級(jí)建造師報(bào)考指南》《一級(jí)建造師網(wǎng)校輔導(dǎo)》

1z103000   建設(shè)工程估價(jià)

考點(diǎn)38   建設(shè)期利息的計(jì)算

★建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)人固定資產(chǎn)的利息。為了簡化計(jì)算，在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息

★各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率

★某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬元，貸款時(shí)間為：第1年300萬元，第2年600萬元，第3年400萬元，年利率為6%，計(jì)算建設(shè)期利息。

解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：

第1年應(yīng)計(jì)利息=1/2×300 x6%=9萬元

第2年應(yīng)計(jì)利息=(300+9十l/2x600)x6%=36.54萬元

第3年應(yīng)計(jì)利息=(300+9+600+36.54+l/2 x400)×6%=68.73萬元

建設(shè)期利息總和為114.27萬元。

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