2011年初級經(jīng)濟(jì)師考試歷年真題由中國經(jīng)濟(jì)師考試網(wǎng)匯編整理?。?！

2005年經(jīng)濟(jì)師考試初級房地產(chǎn)專業(yè)知識與實(shí)務(wù)真題及答案

一、單項(xiàng)選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意)

1.房地產(chǎn)是指土地、建筑物及(　)

a.構(gòu)筑物

b房屋

c.其他建筑物

d.其他地上定著物

2.土地使用者在其擁有的土地范圍內(nèi)(　)

a.不能隨意

b.不能

c.可以隨意

d.應(yīng)當(dāng)根據(jù)公共利益

3.房地產(chǎn)與其他資產(chǎn)的最大區(qū)別是(　)

a.周圍環(huán)境、景觀固定不變

b.價(jià)格易受政府干預(yù)

c.所有制不同

d.位置不可移動

4.某住宅旁建設(shè)了一片公共綠地，使該信宅價(jià)值上升。該住宅的這種升值屬于(　)

a.自然增值

b.保值

c.投資增值

d.投機(jī)增值

5.具有完善的城市基礎(chǔ)設(shè)施，土地平整，能直接在其上進(jìn)行房屋建設(shè)的土地稱為(　)

a.生地

b.毛地

c.在建工程

d.熟地

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)屬于(　)

a.房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)

b.物業(yè)管理業(yè)

c.房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)

d.房地產(chǎn)咨詢業(yè)

7.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第58條規(guī)定“國家實(shí)行房地產(chǎn)( )制度”。

a.價(jià)格評估人員資格認(rèn)證

b.價(jià)格審批

c.房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格

d.價(jià)格鑒證

8.我國城市市區(qū)的土地屬于(　)

a.國家所有

b.該城市所有

c.該城市政府所有

d.該城市全體公民所有

9.我國農(nóng)村宅基地和自留地、自留地屬于(　)

a.國家所有

b.農(nóng)民集體所有

c.農(nóng)民個(gè)人所有

d.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所有

10.土地所有權(quán)是(　)

a.物權(quán)

b.地上權(quán)

c.他項(xiàng)權(quán)

d.地役權(quán)

答案見11頁

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（責(zé)任編輯：xy）

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