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案例分析
某開發(fā)商欲參加一經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招標(biāo)出讓地塊的投標(biāo)報(bào)價(jià)，該地塊規(guī)劃用途為高級(jí)酒店。
(1)作為代理開發(fā)商投標(biāo)的估價(jià)人員，應(yīng)做哪些具體工作?
(2)可采取哪幾種估價(jià)方法?
1、答：對(duì)土地的基本情況如土地的規(guī)劃條件、用途、面積做全面了解;對(duì)市場(chǎng)情況調(diào)查，對(duì)當(dāng)?shù)馗呒?jí)酒店的供求趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè);利用適當(dāng)?shù)墓纼r(jià)方法確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。
2、答：假設(shè)開發(fā)法，市場(chǎng)比較法。
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（責(zé)任編輯：fky）
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